) aron magresulta sa tanan nga mga nitty hamis nga mga detalye sa mga transaksiyon ug) sa legal nga nagbugkos sa duha ka partido sa iyang mga termino ug mga kondisyon. Ang pumapalit manalipod sa ilang mga kaugalingon pinaagi sa pagdugang sa nagkalain-laing ug wala damha nga mga kahimtang, samtang ang magbabaligya manalipod sa ilang mga kaugalingon pinaagi sa lakip na sa higpit nga deadlines o pinaagi sa negosasyon sa usa ka mas taas nga kinasingkasing nga salapi nga deposito (o sa duha.) Ang eksakto nga mga detalye sa usa ka pagpalit ug pagbaligya kasabutan vary gamay sa estadoSa pagkatinuod, sa pipila ka mga dapit, sa inyong mga paghalad sa inyong pagpalit ug pagbaligya sa kasabutan. Apan samtang ang eksakto nga mga matang ug mga format sa imong agreement mahimo nga mag-usab, sa kinatibuk-ang, nga kamo mahimo nga sa inyong pagpalit ug pagbaligya agreement nga naglakip sa labing menos niini nga mga butang nga kamo ug ang magbabaligya miuyon sa ibabaw sa. Padayon sa diha sa hunahuna nga kini nga gidaghanon mahimo sa pag-usab sa ulahi.
Kon, alang sa panig-ingnan, ang home inspection nagpadayag sa seryoso nga mga pag-ayo nga gikinahanglan, nga kamo mahimo nga kinahanglan nga renegotiate ang sa magbabaligya aron sa paghimo sa alang sa mga gasto.
Ang inyong kinasingkasing nga salapi deposit batakan naghupot sa inyong dapit diha sa linya samtang ikaw moadto mahitungod sa imong home inspection, appraisal ug mortgage proseso. Kini nga mga pwersa sa mga magbabaligya sa pagkuha sa mga balay sa merkado, apan sa gihapon naghatag kanila sa pipila ka mga matang sa pinansyal nga panalipod kon kamo sa pagbalik gikan sa mga deal. Mainiton nga salapi deposito mao ang tradisyonal nga sa usa ngadto sa tulo ka sa sale nga presyo sa, bisan tuod nga imong mahimo sa paghalad sa depende sa ibabaw sa imong interes diha sa panimalay. Mao kini ang petsa nga ikaw sa pagbayad sa inyong mga bayad ug panapos nga gasto ug sa mga magbabaligya ang pagbalhin sa mga kabtangan sa imong ngalan. Kini sa kasagaran tulo ngadto sa upat ka semana gikan sa sa diha nga ikaw ibutang sa usa ka tanyag sa balay, bisan tuod nga kini mahimo nga mausab kon ang imong loan mao ang nalangan o nga mga isyu uban sa inspection o appraisal tanom. Kini mao ang mga kompaniya nga isyu sa mga titulo sa kabtangan diha sa imong ngalan sa higayon nga ang mga transaksyon mao ang bug-os nga. Kini mahimo usab nga sa dapit diin inyong nga ilhanan nga ang imong mga papeles sa panapos nga adlaw. Kamo adunay kapilian sa hangyo sa laing title panon sa kon ikaw dili malipayon uban nga mga tigbaligya gitudlo. Kini nga mga mga kahimtang nga pagpanalipod sa mga buyer sa kaso nga ilang financing mahulog pinaagi sa, adunay mga isyu uban sa inspection o ubang mga problema nga mahitabo. Kini naghatag kaninyo sa usa ka, kon ang imong kabubut-on, ug lets kamo kanselahon ang transaksyon ug sa pagkuha sa imong kinasingkasing nga salapi balik sa bug-os. Ang tanan panagana nga mga kondisyon nga kinahanglang tumanon alang sa mga transaksyon ngadto sa mopadayon. Pagpalit sa ug sa pagbaligya sa mga kasabutan usab nga sa kasagaran naglakip sa mga detalye kon si kinsa ang mobayad alang sa mga home inspection, survey, titulo insurance ug uban pang kinahanglan nga-adunahan nga mga sa daplin sa dalan, ug sila mahimo usab nga pagguba sa mga proseso alang sa pagbalhin sa utilities, mga kabtangan buhis, BULAK memberships ug mas. Sa pipila ka mga kaso, sa bisan hain kaninyo o sa mga magbabaligya mahimo nga naglakip sa mga detalye sa unsa nga mga butang (o dili) mahimong lakip sa mga balay sa mga butang sama sa mga appliances, nga bintana tambal, mga kasangkapan, ug uban pa. Kini mao ang naandan sa dugang pa sa ingon nga"riders"sa katapusan sa kasabutan Kini importante kaayo nga kamo mobasa sa inyong pagpalit ug pagbaligya agreement (ug bisan unsa nga riders o addendums) pag-ayo sa wala pa sa pagpirma sa tuldok-tuldok nga linya. Sa higayon nga sa duha ka partido adunay gipirmahan ug ang mga kontrata nga gipatay, walay mobalik. Ang presyo sa pagpalit ug tinud-anay nga salapi deposit - Mao kini ang unsay inyong gikauyonan Ba kamo nga nakuha pre-kwalipikado nga aron sa pagsiguro nga kamo adunay igo nga pundo? Ang imong contingencies ug ang ilang mga deadlines - Ang tanan nga mga ang wala damha nga kamo kinahanglan nga diha sa dapit. Sa pagbuhat sa deadlines alang sa mga tugoti nga adunay igong panahon sa pagbuhat sa imong tungod sa kakugi? Depende sa inyong kahimtang, nga kamo mahimo nga-finalize ug mopirma sa kasabutan uban sa inyong mga ahente o pinaagi sa usa ka tinuod nga kahimtang sa mga abogado. Human sa duha ikaw ug ang magbabaligya gipirmahan sa sa ibabaw sa dokumento, nga kini mahimo nga usa ka legal nga obligasyon mga kontrata ug transaksiyon sa halin ngadto sa pagtapos sa. Kon inyong tanan nga mga panagana nga mga kondisyon nahimamat, nga kamo kinahanglan nga sa usa ka mapahitas-on tagbalay sa lang sa usa ka pipila ka mga semana.
