Samtang kita makig-istorya sa usa ka daghan mahitungod sa mga katungod sa usa ka tenant ug sa unsa nga paagi sa pag-pagpanalipod kanila, walay lain nga dapit sa kilid sa sa transaksyon, usab. Ubos sa abang sa mga balaod sa India, adunay katungod nga panalipdan ang interes sa mga agalong yutaan, usabAng Abang sa Control Act mao ang usa ka importante nga buhat nga milabay sa Gobyerno sa India sa, nga post nga sa pipila ka mga estado sama sa Delhi, Maharashtra ug Karnataka adunay gihimo nga mga kausaban ngadto sa mao gihapon nga. Sa pagbuhat sa, apan, sa nakita nga ingon sa pro-tenant, usab, sa mga pakigpulong mahitungod sa proteksyon sa mga katungod sa landlords. Bag-ohay lang, sa mga nagkalain-laing mga kabag-ohan nga gikuha nga dapit nga kalabut sa bag-o nga mga balaod pabor landlords. Kon ang usa ka una nga-time nga tag-iya o sa usa ka seasoned renter, dinhi sa unsa ang imong kinahanglan nga masayud mahitungod sa mga nag-unang mga katungod sa landlords: Uban sa Abang Control Act magamit lamang ngadto sa usa ka tenancy sa ibabaw sa napulo ug duha ka bulan, ang mga butang daw lig alang sa landlords sa palayason sa mga saop nga nagpuyo sa mga kabtangan alang sa mga tuig. Ang Draft Model Tenancy Buhat, nga ang mga balita nga bag-o lang, nagtumong sa paghimo sa mga butang mas sayon alang sa landlords ingon man usab sa mga saop pinaagi sa pagtubag sa untimely pagpalayas, repossession mga isyu ingon man usab nga nag-ayo ug pag-usab sa mga abangan.
Mga balaod karon motugot landlords sa husto nga palayason ang usa ka tenant sa ibabaw sa mga nataran sa guba nga kuta nga sa abang kasabutan subletting inabangan nga pasikaran o sa usa ka bahin sa niini nga walay tag-iya sa pagtugot sa default sa pagbayad sa abang alang sa bungat nga panahon sa sayop nga paggamit sa mga kabtangan o sa pagdumala sa mga tigum sa illegal nga mga kalihokan diha sa inabangan nga pasikaran.
Ang tag-iya usab nga adunay usa ka katungod sa palayason sa usa ka tenant kon siya nagkinahanglan sa pagtukod alang sa iyang o sa iyang kaugalingon nga trabaho.
Aron sa pagpugong sa mga saop gikan sa mga overstaying, landlords mahimo usab nga sa pagdugang sa usa ka clause sa pag-hike sa abang sa kasabutan, kon ang tenant dili mobiya sa diha nga ang kontrata nga mga lumulupyo.
Usa ka tag-iya mao ang may katungod sa pag-angkon sa pagpanag-iya sa kabtangan, sa kaso nga adunay usa ka kinahanglanon alang sa kaniya sa paghimo sa pag-ayo, pag-usab o nga mga pagdugang ngadto sa building, diin dili mahimo nga gidala sa gawas sa building nga vacated, human nga ang pagtukod pag-usab nga gihalad ngadto sa mga tenant.
O, kon ang inabangan nga accommodation adunay mahimo nga dili luwas alang sa puloy-anan ug dili nga giayo nga walay vacated, ang tag-iya mao ang may katungod sa pag-angkon sa mga kabtangan.
Mga regulasyon motugot landlords sa usa ka ibabaw nga kamot sa ingon nga sa halayo sama sa mga koleksyon sa mga gigisi ang hisgutan. Tag-iya sa residential o komersyal nga kabtangan dili lamang sa usa ka husto nga bayad sa abang sa merkado rates gikan sa ilang mga saop alang sa pagkuha sa mga pasikaran apan usab sa pagpataas sa ang-abang matag karon ug unya. Ang Draft Model Tenancy nga Buhat mao ang instrumento sa paghimo sa usa ka balanse pinaagi sa pagdala sa urban inabangan nga puy-anan sa ilalum sa tumong sa pormal nga housing sector.
Ang Buhat tin-aw nga nagtino sa mga panahon, sa kabilin, sa mga tinagong katuyoan sa ibayad ingon man usab sa mga obligasyon sa tag-iya ug mga saop.
Sa India, ang magamit rate sa abang sa pagdugang mao ang palibot sa napulo ka porsiento, ang tagsatagsa duha ka tuig, alang sa residential nga kabtangan. Apan, kasagaran, adunay mga balaod sa pagdumala sa niini usab Pananglitan, ang landlords didto sa Delhi nga mahimo sa pagdugang-abang lamang sa ingon nga sa matag Seksyon sa unom ka A sa Delhi Gigisi Control Act. Kini mao ang katungdanan ug mga katungod sa mga tag-iya sa pagtubag sa mga hangyo alang sa pag-ayo sa usa ka makatarunganon nga kantidad sa panahon. Menor de edad nga pag-ayo sa mga kabtangan nga mahimo nga gihimo pinaagi sa mga tenant Apan, alang sa tanan nga mga mayor nga pag-ayo nga nagkinahanglan reimbursement, sa wala pa pagtugot sa kinahanglan nga gikuha gikan sa mga tag-iya sa pagsulat.
Busa, ang usa ka tag-iya adunay katungod nga gipahibalo mahitungod sa gikinahanglan nga pag-ayo nga gihimo sa iyang o sa iyang mga kabtangan.
Sa ingon nga sa matag balaod, ang tag-iya mao ang ubos sa obligasyon sa pagbantay sa mga kabtangan sa maayo ug sa tenantable porma.
Apan ang abang sa control act naghatag sa probisyon alang sa duha ka partido sa pagpaambit sa pinansyal nga mga palas-anon sa pag-ayo.
Kini nga mga artikulo, ang impormasyon sa sulod niini ug ang ilang mga uban nga mga sulod para sa impormasyon katuyoan lamang.
Ang tanan nga mga panglantaw ug o mga rekomendasyon mao ang mga sa mga hingtungdan nga awtor nga personal ug gihimo lang alang sa kasayuran mga katuyoan.
Walay bisan unsa nga anaa sa mga artikulo kinahanglan nga construed sama sa negosyo, legal, tax, accounting, investment o sa uban nga tambag o ingon nga usa ka advertisement o promosyon sa bisan unsa nga proyekto o developer o dapit. Walay garantiya, guarantees, mga saad ug o mga presentasyon sa bisan unsa nga matang, pagpahayag o nagpasabot, mao ang gihatag nga ingon sa (sa usa ka) sa kinaiyahan, standard, nga kalidad nga, kasaligan nga, katukma o sa laing sa sa mga nga impormasyon ug mga panglantaw nga gihatag sa (ug ang uban nga mga sulod sa) sa mga artikulo o (b) ang kaangay, sa paggamit o sa laing bahin sa maong impormasyon, mga panglantaw, o uban pang mga sulod alang sa bisan kinsa nga tawo sa mga kahimtang.
